之前2年都按5%開了怎么辦？

根據(jù)國家稅務(wù)總局公告2016年第16號規(guī)定，一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。

是16年之后取得的，應(yīng)該按9，結(jié)果按5開了

可以做發(fā)票沖紅，然后重新開具發(fā)票。