房租租賃費(fèi)的發(fā)票稅率根據(jù)出租人和承租人的不同而有所不同。 對于個(gè)人出租住房，應(yīng)按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額，具體應(yīng)納稅款計(jì)算公式為：應(yīng)納稅款=含稅銷售額/(1+5%)*1.5%。 對于公司出租住房，稅率為9%，小規(guī)模納稅人以及允許適用簡易計(jì)稅方式的一般納稅人房租發(fā)票稅率為5%。