物業公司在代收水電費后，應向業主或租戶開具相應的增值稅發票。具體操作步驟如下： 確保物業公司已辦理稅務登記，并具備開具增值稅發票的資格。 在收取水電費時，向業主或租戶提供公司賬戶信息，并要求其將款項匯至公司賬戶。 在收到款項后，根據實際代收的水電費金額，向業主或租戶開具增值稅普通發票或專用發票。 將開好的發票和代收的水電費清單一起交付給業主或租戶。