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甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量2018年至2021年,甲公司發(fā)生的與A倉庫相關(guān)的交易或事項如下 (1)2018年12月31日,甲公司以銀行存款7240萬元購入A倉庫并于當日出租給乙公司,相關(guān)手續(xù)已辦多,租期為3年年租金為600萬元,于每年年末收取。甲公司預(yù)計A倉庫的使用年限為20年,預(yù)計凈殘值為40萬元,采用年限平均法計提舊. (2)2019年12月31日,甲公司收取當年租金600萬元。當日,A倉庫的公允價值為7300萬元 (3)2021年12月31日,A倉庫租期屆滿,甲公司將其收回并以7600萬元出售給丙公司。款項己存銀行.寫出分錄
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(1) 2018年12月31日，甲公司以銀行存款7240萬元購入A倉庫并于當日出租給乙公司。
借：投資性房地產(chǎn)——A倉庫 72,400,000
貸：銀行存款 72,400,000
(2) 2019年12月31日，甲公司收取當年租金600萬元。
借：銀行存款 6,000,000
貸：租金收入 6,000,000
同時，按年限平均法計提折舊。
折舊額 = (7240萬 - 40萬) / 20年 = 360萬/年
借：折舊費用 3,600,000
貸：累計折舊——A倉庫 3,600,000
(3) 2021年12月31日，A倉庫租期屆滿，甲公司將其收回并以7600萬元出售給丙公司。
借：銀行存款 76,000,000
貸：投資性房地產(chǎn)——A倉庫 72,400,000
貸：累計折舊——A倉庫 7,200,000 (兩年的折舊)
貸：出售收益 6,400,000 (差額)
2023 12/24 05:12
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