王先生預(yù)估今年年收入為10萬(wàn)元，以后每年收入增加3%。每年的儲(chǔ)蓄比率為40%。自前有存款2萬(wàn)元，計(jì)劃5年后買(mǎi)房。王先生要求的投資報(bào)酬率為10%，王先生買(mǎi)房時(shí)準(zhǔn)備貸款20年,采用等額本息還款方式,假設(shè)房貨年利率為6%。要求：(1）計(jì)算孫先生可負(fù)擔(dān)首付款為多少。(2）計(jì)算孫先生可負(fù)擔(dān)房貨款為多少。(3）計(jì)算孫先生可負(fù)擔(dān)房屋總價(jià)為多少。