還沒交房 無房產證

您好如果沒有證，你就只能做個協議了。

老師 賬務怎么處理

你好，這個外賬上面你就建議不要做了，內賬的話，你可以進入固定資產。或者庫存商品。

外帳不處理 那甲方不是一直欠工程款嗎 這個沒關系？

您好，你如果一定要處理也不是不可以，但是你拿著這個，你入了賬又要交房產稅，你又沒有發票，又不能稅前扣除。

明白您的意思了 老師 合理入賬需要怎么處理

您好，就按上面說的，你拿到這個東西入固定資產。只是你沒有發票。正常交房產稅和不能稅前扣除

沒有發票 能不能直接沖往來 法人往來

你好可以的，可以充。

謝謝老師 直接沖法人往來 甲方直接出抵房協議 公司轉法人個人 只需要抵房協議和房產買賣協議就行了？

您好對，就是這樣就可以了。