你好 投資性房地方不屬于公司的主營業務，所以公允價值變動應計其他業務成本，若公允價值變動損益余額在貸方，則要結轉到其他業務成本。公允價值變動損益一般可以在年底結轉。如果是年底轉本年利潤，將該科目轉平即可。假設原來余額在貸方，其會計分錄為：借：公允價值變動損益，貸：本年利潤。結轉后，該科目無余額。如果是對應的交易性金融資產等出售，則原來因公允價值變動計入該科目的金額要轉出（假設原來升值），其會計分錄為：借：公允價值變動損益，貸：投資收益。