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企業(yè)所得稅下,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),土地開發(fā)一部分,部分樓棟竣工交房,結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)成本時(shí),未開發(fā)的土地成本能結(jié)轉(zhuǎn)到開發(fā)產(chǎn)品科目,從而結(jié)轉(zhuǎn)到主營(yíng)業(yè)務(wù)成本嗎?

84784982| 提問時(shí)間:2023 11/27 09:51
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樸老師
金牌答疑老師
職稱:會(huì)計(jì)師
對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),在土地開發(fā)和樓棟竣工交房的過程中,未開發(fā)的土地成本通常不能直接結(jié)轉(zhuǎn)到主營(yíng)業(yè)務(wù)成本。未開發(fā)的土地成本屬于企業(yè)的資產(chǎn),通常在“無形資產(chǎn)”或“開發(fā)成本”科目中進(jìn)行核算。 在結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)成本時(shí),企業(yè)需要將與土地開發(fā)相關(guān)的成本結(jié)轉(zhuǎn)到“開發(fā)成本”科目中,并在開發(fā)過程中逐步結(jié)轉(zhuǎn)至“開發(fā)產(chǎn)品”科目。然后,當(dāng)樓棟竣工交房時(shí),企業(yè)可以將“開發(fā)產(chǎn)品”科目的余額結(jié)轉(zhuǎn)到“主營(yíng)業(yè)務(wù)成本”科目中,以計(jì)算商品房的銷售成本。
2023 11/27 09:53
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