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企業(yè)所得稅下,房地產開發(fā)企業(yè),土地開發(fā)一部分,部分樓棟竣工交房,結轉開發(fā)成本時,未開發(fā)的土地成本能結轉到開發(fā)產品科目,從而結轉到主營業(yè)務成本嗎?

84784982| 提問時間:2023 11/27 09:51
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樸老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
對于房地產開發(fā)企業(yè),在土地開發(fā)和樓棟竣工交房的過程中,未開發(fā)的土地成本通常不能直接結轉到主營業(yè)務成本。未開發(fā)的土地成本屬于企業(yè)的資產,通常在“無形資產”或“開發(fā)成本”科目中進行核算。 在結轉開發(fā)成本時,企業(yè)需要將與土地開發(fā)相關的成本結轉到“開發(fā)成本”科目中,并在開發(fā)過程中逐步結轉至“開發(fā)產品”科目。然后,當樓棟竣工交房時,企業(yè)可以將“開發(fā)產品”科目的余額結轉到“主營業(yè)務成本”科目中,以計算商品房的銷售成本。
2023 11/27 09:53
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