一般來說，房產取得時間是以房產證上的時間為準。房產證是房屋所有權的法律憑證，上面載明了房屋的取得時間、產權人、房屋面積等信息。因此，房產證上的時間是最為準確和權威的。 不過，在實際操作中，有些情況下也會參考賬上時間和契稅時間。比如，在某些地區的房產交易中，會將房屋買賣合同簽訂的時間作為房產取得時間。而在繳納契稅時，契稅完稅證明上也會載明房屋的取得時間。因此，如果房產證上的時間與賬上時間或契稅時間存在較大的差異，可能需要綜合考慮多個因素來確定房產的取得時間。