某企業擬新建一項固定資產，需要投入資金200萬元，按直線法折舊，使用年限為6年，終結點的凈殘值為20萬元。在建設點一次性投入借入資金200萬元，建設期為1年，發生建設期資本化利息12萬元。預計投產后，每年可增加營業收入80萬元，增加付現成本30萬元。借款利息在生產經營期的前兩年平均償還。 要求：計算該項目的凈現值、凈現值率、現值指數和內含報酬率（假定收回殘值與預計凈殘值相等，所得稅稅率為25%，資金成本率為8%)。