固定資產(chǎn)和不動產(chǎn)的區(qū)別主要在于它們的定義、包含的內(nèi)容以及特點。 1.定義：固定資產(chǎn)是企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產(chǎn)。不動產(chǎn)則包括土地和建筑物，是指不能移動的財產(chǎn)。 2.包含內(nèi)容：固定資產(chǎn)包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。不動產(chǎn)則包括附著于地面或位于地上和地下的附屬物。 3.特點：固定資產(chǎn)的價值一般比較大，使用時間比較長，能長期地、重復地參加生產(chǎn)過程。不動產(chǎn)有不可移動性、個別性、耐久性、數(shù)量有限性和保值增值性等特點。