甲公司為增值稅一般納稅人，適用的增值稅稅率為13%，2021年和2022年發生的有關資產業務資料如下：(1）2021年12月31日，自6月1日起自建的一幢行政辦公樓于11月30日完工并投入使用。該辦公樓建造過程中，購入工程物資，取得增值稅專用發票價稅合計5650萬元，款項結清，全部用于工程建設，領用本企業生產的產品一批，產品售價為1500萬元，實際成本為1300萬元。該辦公樓預計使用年限10年，預計凈殘值率5%，采用直線法計提折1舊。(2）2022年1月1日，以銀行存款48萬元購入一項管理用特許權，取得增值稅普通發票，合同規定受益期間為10年，采用直線法攤銷。（3）2022年12月12日，甲公司出售該特許權取得轉讓收入50萬元，其中增值稅銷項稅額3萬元，未計提減值準備。要求：根據上述資料，不考慮其他因素，編制會計分錄（金額單單位：萬元)