房地產開發企業銷售無產權車位，應按照銷售不動產繳納增值稅，開具不動產銷售項目增值稅發票。 對于有產權車位正常銷售，應按照銷售正常開發產品繳納增值稅，開具不動產銷售項目增值稅發票。對于無產權車位銷售，即房地產企業與業主簽訂《地下車位銷售買賣合同》，合同中明確規定車位使用期限，車位價款一次性支付的，視同轉讓開發產品的所有權，按照銷售不動產處理，應開具不動產銷售項目增值稅發票。