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問題已解決

老師你好,公司的四個地下車庫有產(chǎn)權(quán),需要交房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅嗎?

84785030| 提問時間:2023 10/24 17:34
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家權(quán)老師
金牌答疑老師
職稱:稅務(wù)師
不動產(chǎn)證上記載了土地面積就要交的
2023 10/24 17:36
84785030
2023 10/24 17:37
房產(chǎn)稅就只針對房子對吧?
84785030
2023 10/24 17:38
我問得意思兩個都交,還是只需要交城鎮(zhèn)土地使用稅?
家權(quán)老師
2023 10/24 17:43
?答:根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知》(財稅〔2005〕181號)規(guī)定,凡在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑,包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設(shè)施等,均應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定征收房產(chǎn)稅。 上述具備房屋功能的地下建筑是指有屋面和維護(hù)結(jié)構(gòu),能夠遮風(fēng)避雨,可供人們在其中生產(chǎn)、經(jīng)營、工作、學(xué)習(xí)、娛樂、居住或儲藏物資的場所。 對于與地上房屋相連的地下建筑,如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等,應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個整體,按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。
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