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問題已解決

用A公司和房東簽了租房協議(B公司營業地址是這個地址,營業執照還沒辦下來,所以用A公司簽的合同),之前說過等B公司營業執照辦下來后變更合同,但是現在房東不愿意變更合同了,開的租房發票是給A公司的,但這樣發票地址和我A公司的經營地址不一致,房東又不讓我們變更地址,這樣的發票我們能入賬嗎,如果不能入賬的話,要怎么轉變才能用呢。

84784962| 提問時間:2018 01/25 13:13
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84784962
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,省會計領軍人才,中級會計師,中級經濟師
A和B公司除了法人是夫妻,沒有任何的關聯性。
2018 01/25 13:14
張艷老師
2018 01/25 13:15
不能入賬的,因為發票備注欄標注的房屋地址與您公司的地址不符,建議等B公司營業執照辦下來后,再讓房東開票。
84784962
2018 01/25 13:17
房東如果非要按這樣開,稅法上也是不成立的吧,實際經營商家會與開票商家不一致,對房東自己也是有稅務風險的吧,老師。
張艷老師
2018 01/25 13:19
和是不是夫妻沒關系,就是您交房東等B公司營業執照下來后,再對B公司開票就行了。
84784962
2018 01/25 13:33
老師我把開來的發票轉租給B公司可行,如果行的話可要交稅
張艷老師
2018 01/25 13:39
對房東沒有風險的。如果房東給您開出租B公司用房的發票,您公司不能用的。 您公司可以轉租,但是要交稅的。為什么不能等B公司營業執照下來,再對B公司開票呢?現在還有這么不聽話的房東嗎?
84784962
2018 01/25 13:41
B公司是一家民營醫院,房東怕有醫療糾紛會找到他,所以非要開給A公司規避風險。
張艷老師
2018 01/25 13:47
這是什么邏輯?產生醫療糾紛和出租房屋的有什么關系
84784962
2018 01/25 13:51
我也很無語,頭大,要是實在溝通不了的話,A轉租給B公司應該可以吧,但稅要怎么交啊老師
張艷老師
2018 01/25 14:17
轉租的話,要交增值稅及地稅附加、印花稅,房租收入要交企業所得稅。
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