您好，因為題中指明了這是簡易計稅的，老項目在購入時進項就沒有抵扣，讓他全額交稅的話稅負太重了

就是房企的稅額跟其他的貌似不太一樣對吧。房地產企業銷項稅額計算公式： 銷項稅額=(全部價款和價外費用-當期允許扣除的土地價款)÷(1%2b稅率)×稅率 銷項稅額是銷售方根據納稅期內的銷售額計算出來的，并向購買方收取的增值稅稅額。 銷項稅額是納稅人按規定自行計算出來的，計算依據是不含增值稅的銷售額。

其他的一般都是含稅收入?（1%2b%)*%,，申報納稅時減掉可以抵扣的進項（或加計扣除），這里是可以先減允許扣除的土地價款再算稅率的，除了房企，其他應該沒有這樣算得了吧

非房企貌似就不用現金購入價款？

您好，是的，非房開企業沒有地價，也就沒有減

意思是就只能減土地價款，就是因為跟土地增值稅相關的，其他的都不可以對吧

您好，是的，是這么理解的