您這個題應該有前面的情況，比如前面有自用的房子變成投資性房地產時，賬面價值小于公允價值。在轉換的時候，會形成 貸:其他綜合收益， 等到投資性房地產處置的時候，要把其他綜合收益結平， 所以在處置時，會有 借:其他綜合收益

損益類在借方應該是減怎么是加其他綜合收益

同學您好，這只是，需要把前期因為形成投資性房地產的時候，貸方形成的其他綜合收益結轉掉，形成的時候是貸，所以結轉的時候就是借其他綜合收益。 處置投資性房地產的時候，成本進入其他業務成本，所以，把結轉的其他綜合收益也結轉掉其他業務成本。

原理就是，比如賬面上房子100萬，轉為投資性房地產的時候，公允價值110萬，形成其他綜合收益貸方10萬 我們假設這個時候里面賣出去，長期股權投資110萬要結轉到其他業務成本里。 這里就有一個問題，本來固定資產是100萬，成本也是100萬，就人為的換了一下科目，成本就變成了110，稅務局肯定不同意這種做法，

所以，稅務局說，我只認可100萬的成本，企業自己把110-100份差額調整其他業務成本，而這個差額正好就是其他綜合收益。所以真實的成本100=投資性房地產賬面價值110-其他綜合收益10

上面不是長期股權投資，是投資性房地產，打錯字了

老師，其他綜合收益借方減少，貸方才是增加，現在在借方，要加其他綜合收益，解釋不通

同學您好，在處置的時候，借其他綜合收益，是減少的，您說的加其他綜合收益是什么意思？是利潤增加嗎？因為這個分錄是 借其他綜合收益 貸其他業務成本 成本類科目減少，所以對利潤是一個增加的

這個好像不能用正常思維方式考慮

好像看成本

咱們算利潤的時候，用損益類科目，其他綜合收益，不是損益類，是所有者權益科目

對呀，所有者權益增加記貸方啊，其他綜合收益在借方要減去啊，可是這個地方增加啊

所以不能用正常思維

其實，這里的本質就是處置投資性房地產的時候，需要把關于投資性房地產相關的科目結平，比如賬面價值和屬于投資性房地產的其他綜合收益，咱們做一筆， 借其他綜合收益 貸其他業務成本 把其他綜合收益結轉走就行