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請問投資性房地產累計折舊計提時，分錄是借:其他業務成本，貸:投資性房地產累計折舊，投房（成本）轉換投房（公允）時候，把累計折舊從借方結轉了，那之前記的其他業務成本呢？這個怎么辦？為什么不需要到賬結轉？
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你好這里不需要管了
2023 09/16 01:15
84785003 
2023 09/16 11:46
為什么？不明白
暖暖老師 
2023 09/16 12:08
因為其他業務成本就是損益科目，你沒必要再結轉
84785003
2023 09/16 13:05
那公允價值變動損益，也是損益類科目吧，為什么清理時要結轉到其他業務成本中？
暖暖老師
2023 09/16 13:16
原來是為了方便核算所得稅，現在稅法和會計差異大的地方太多了，所以沒必要保留結轉公允價值變動損益轉入投資收益的分錄了，最新規定交易性金融資產的公允價值變動損益在處置時不用轉入投資收益了。投資性房地產的公允價值變動損益，轉入其他業務成本是為了核算其他業務成本，屬于利潤項目的內部結轉，本身不影響利潤。
84785003
2023 09/16 18:34
那我怎么區分，什么時候該轉，什么時候不需要轉呢？
暖暖老師
2023 09/16 18:35
出售時只要有公允價值變動損益和其他綜合收益在投資性房地產一定結轉到其他業務成本
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