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張先生計劃5年后購買一套房,已知張先生每年年結余為235000-|||-元,購房準備金為50000元,預期張先生每年的投資收益為8%。問-|||-張先生負擔購房首付款為多少元?
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同學你好
稍等我看看
2023 09/11 09:07
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. 張先生將 50000 元存入銀行，在年利率為 3%的情況下，每年復利一次，5年期滿后可獲
得的本利和為多少？
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一個保險推銷員向剛剛參加工作的張先生推銷養老保險。張先生現在剛過完20周歲的生日。保險推銷員介紹的保險計劃如下：從張先生21周歲生日開始到40周歲，每年交1000元的保費◇交費期為20年。從61周歲生日開始每年可領取5000元的養老金直至身故。資料：2008年，北京市男性人均期望壽命為78.46歲，女性為82.15歲。目前，5年期銀行存款利率為3.6%,5年以上銀行貸款利率為5.94%。張先生繳的保費總額是多少？如何確定張先生領取養老金的年限？預計張先生可以領取養老金的總額是多少？該項保險是否合算？保險公司為什么要給張先生比保費多出許多的養老金呢？
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1、張先生，25歲，企業職員。年收入為20萬元，以后每年有望增加4%，負擔比率上限是40%。目前有凈資產5萬元，假設黨先生的投資報酬率為10%，銀行的最高貸款是房價總額的70%，商業銀行貸款利率為6%，公積金貸款利率為5%。張先生計劃于5年后買房，買房時準備貸款20年，考慮到5年后結婚生育的需求，希望購置三室兩廳，大概100平方米的房子。目前有意向的購房區域房價約為10000元/平方米。請回答如下問題：
（1）根據銀行的最高貸款比例，張先生對于該房產至少需要承擔多少錢的首付款？（2）根據張先生目前的收入情況，其可負擔的首付款是多少？（3）假設張先生打算申請商業銀行貸款，按年等額本息還款，請問其可負擔的房屋貸款是多少？[提示：（F/A，10%，5）=6.1051；（F/P，10%，5）=1.6105；（F/P，3%，5）= 1.1593；（P/A，6%，20）=11.4699（P/A，5%，20）= 12.4622]
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1.張先生49歲，購買總價值300萬的房產套。按照目前國家政策，張先生還貸年齡不得超過70歲。張先生為首套房貨，利率4%；首付比例40%。請給張先生做出等額和遞減的兩種方式的還款表，并提出還款方式建議
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何先生承租經營一家汽車租賃有限責任公司，該企業將全部資產（總額300萬元）租賃給張先生使用。按照雙方協議規定，張先生每年需要上繳資產租賃費用100萬元，剩余利索全部歸張先生所有。2020年該企業的生產經營所得為190萬元，且該企業不向張先生支付工資。試計算張先生應該如何利用不同企業的性質進行稅收籌劃。
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查看更多- 購置專用設備抵免企業所得稅問題。目錄里面設備：1kV以上不超過35kV通用變頻調速設備，對應的專用設備目錄性能參數：符合執行標準范圍及技術要求。專用設備目錄執行標準為GB/T30843.1-2014。執行標準GB/T30843.1-2014全文有電氣使用條件、安全要求、功能要求以及性能要求等多達幾十頁的技術要求，而設備銘牌、說明書以及購置協議約定等現有資料，只具有該執行標準涉及的技術要求中的少部分內容（該少部分內容相關數據符合執行標準技術要求）。問題：1.這種情況，是否可以判斷該高壓變頻設備“不在”優惠目錄里面，“不能”享受抵免企業所得稅優惠？2.購置協議約定的技術要求是否有效？3.輸入側功率因數和負載功率因數，是不是同一個意思？ 9小時前
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