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問題已解決

老師您好:如何區分源自租賃資產的績效的可變租賃付款額與實質固定付款額?例如承租人甲公司簽訂了一份為期10年的機器租賃合同。租金于每年年末支付,并按以下方式確定:第1年,租金是可變的,根據該機器在第1年下半年的實際產能確定;第2至10年,每年的租金根據該機器在第1年下半年的實際產能確定,即, 租金將在第1年末轉變為固定付款額。這個題目是可變租賃付款額,我感覺這根據產能定租金屬于可變租賃付款額?我的理解錯在哪?謝謝!

奕卓| 提問時間:07/09 10:18
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于老師
金牌答疑老師
職稱:會計學碩士,高級會計師
已解答1643個問題

親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下:
只有屬于取決于指數或比率的可變租賃付款額才計入租賃付款額,才能屬于使用權資產。

因為第一年的租金是根據產能確定的,不符合計入租賃付款額的可變租賃付款額的條件,所以第一年不屬于使用權資產,只是屬于租賃資產。

第二年即以后年度的租金是固定的,屬于計入租賃付款額的固定付款額,所以第二年開始屬于使用權資產。

祝您學習愉快!

07/09 10:18
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