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問題已解決

我是代賬公司會計,現在有個客戶是房產中介公司,這個公司加盟了貝殼,每做成一筆交易,我這個客戶給貝殼開一筆經紀代理服務費的發票,貝殼給客戶返傭金,現在有個問題就是,客戶給貝殼開票的都是針對的新房,像二手房,租房這些業務說是開不了發票所以沒開 他們走賬是通過理房通走的,現在像這些不開票的就直接提現進公戶做無票收入,我就是問一下,為什么新房可以開發票,二手房這些開不了發票

84785027| 提問時間:2023 08/24 20:10
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小鎖老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,稅務師
您好,其實二手房也是可以開的,只不過有的沒有掛牌走資金監管賬戶,所以沒法開
2023 08/24 20:10
84785027
2023 08/24 20:11
掛牌走資金監管賬戶是什么意思
84785027
2023 08/24 20:12
他們二手房也是通過理房通提現的
84785027
2023 08/24 20:12
理房通不是資金監管賬戶嗎
小鎖老師
2023 08/24 20:16
嗯對,他們沒有通過監管賬戶的
84785027
2023 08/24 20:18
理房通在購房交易中扮演著什么角色
84785027
2023 08/24 20:18
我一直以為理房通就是資金監管賬戶
小鎖老師
2023 08/24 20:23
理房?我們這邊沒有這一說
84785027
2023 08/24 20:25
有理房通,我的客戶二手房都是直接通過理房通提現到公戶的
84785027
2023 08/24 20:25
都沒開發票
小鎖老師
2023 08/24 20:27
我們不知道這個,但是二手車不開發票是因為資金監管戶的原因
84785027
2023 08/24 20:29
好吧,謝謝您解答
小鎖老師
2023 08/24 20:31
不客氣的,祝您開心
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