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從租和從價的房產稅如何在電子稅務局上面申報,怎么申報

84784997| 提問時間:2023 08/20 21:55
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,高級會計師,律師從業資格,稅務師,中級經濟師
晚上好,以下操作供您參考 申報流程 1.進入電子稅務局,選擇“我要辦稅-稅費申報及繳納”,進入稅費申報及繳納頁面 2.在“非按期申報-財產和行為稅合并納稅申報”處,點擊“填寫申報表”進入 3.進入申報頁面后,首先需要進行稅源采集,勾選“房產稅”,點擊“稅源選擇”或者點擊右上角“財產和行為稅稅源信息報告” 4.在稅源采集頁面,點擊“新增房屋”,填寫房屋基本信息 5.帶*為必填項,如果房屋已經辦理了不動產權證,房產證信息的“不動產權證號”和“不動產單元代碼”也需要填寫;信息填寫好以后,點擊保存,回到稅源采集頁面。 6.填寫應稅信息,如果存在減免情形,也需要進行填寫 7.填寫完成,可以查看房產稅稅源明細,確認后,點擊“跳轉申報” 8.在申報表頁面,再次確認填寫的信息,確認后,點擊“申報”即可。
2023 08/20 22:10
84784997
2023 08/20 22:14
如果自己的公司,自己的房產稅,這個金額怎么填,出租出去的呢
廖君老師
2023 08/20 22:23
您好,自己用是從價1.2%征收(應納稅額=應稅房產原值乘(1-扣除比例)乘年稅率1.2%),出租是租金的12%征收的
84784997
2023 08/20 22:24
出租的是按照年租金還是月租金計算
廖君老師
2023 08/20 22:29
晚上好,月租金計算,一般是一個季度申報,就是3個月租金一起申報
84784997
2023 08/20 22:34
是從價繳納的稅款少還是從租的稅款少呢,如果現在寄不出租也未使用,是否也要申報?
廖君老師
2023 08/20 22:42
您好,哪個少不好比較,因為期數不一樣,一個是租金,一個是原值,不出租未使用也要交從價房產稅哦
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