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我去稅務(wù)局代開房屋租賃發(fā)票，開票金額9000，應(yīng)該交多少錢的稅，分別交什么稅？
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冉老師
金牌答疑老師
職稱：注冊會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,上市公司全盤賬務(wù)核算及分析
你好，學(xué)員，增資稅的話9000*9%
2023 08/12 18:04
84785030 
2023 08/12 18:04
個(gè)人代開房屋租賃發(fā)票，不是一般納稅人
冉老師 
2023 08/12 18:06
個(gè)人的話，增值稅免的，季度小于90萬的
個(gè)稅的話=9000*（1-20%）*20%
84785030
2023 08/12 18:07
個(gè)人出租房屋的稅率不是10%嗎？
冉老師
2023 08/12 18:08
增值稅季度小于30萬增值稅，免稅的
個(gè)稅的話，有些優(yōu)惠的
84785030
2023 08/12 18:08
完全聽不懂你說什么？
冉老師
2023 08/12 18:10
老師給你總結(jié)一下的
個(gè)人出租房租
1.增值稅，如果金額季度租金小于30萬的話，免稅，超過按照3%全額交稅；
2.個(gè)稅的話，個(gè)人所得稅：按財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元;4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%
84785030
2023 08/12 18:11
出租不動(dòng)產(chǎn)，增值稅應(yīng)該是5%吧？回答的全部都是錯(cuò)的
冉老師
2023 08/12 18:14
是的，不好意思，很抱歉，老師沒看到是房租的
房屋的話
增值稅 自然人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。
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