我們老板說，相當于他將自己的房子租給公司了，然后公司再租給外人，這樣公司就可以給外人開發票了

關鍵是你們也沒跟老板簽合同，支付租金給老板呀

如果老板將房子租給公司，然后他從稅務局代開發票給公司，公司再租給外人就可以給外人開發票了吧

嗯嗯，就是這樣操作的。但是，這樣公司就要多交稅了

我們老板說，他將房子租給公司不開發票，可以簽合同，公司給他租金，然后公司再將房子租給外人，給外人開發票

哈哈，簡直是自欺欺人。稅局查到一樣的補稅加罰款

現在租賃發票稅點是多少？代開一次個稅上多少？

租賃發票的稅率是5%，每月低于10萬不交稅增值稅

老師，那這樣代開一次房租收入所得，稅務局應該收多少個點的個稅呀？

出租住宅的：房產稅4%減半，個人所得稅10%，增值稅1.5%（月租10萬以上），城建稅，教育費附加，地方教育附加。 應交增值稅=租金收入/1.05*1.5%， 附加稅費=應交增值稅*0.06 房產稅=租金收入/1.05*2% 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-房產稅)*(1-20%)*20% 出租商業用房的，房產稅12%減半，印花稅0.1%減半，個稅20%，增值稅5%（月租10萬以上），城建稅，教育費附加，城鎮土地使用稅（各地單位面積稅額不一） 應交增值稅=租金收入/1.05* 0.05， 附加稅費=應交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產稅=租金收入/1.05* 6% 城鎮土地使用稅=占地面積*單位稅額 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產稅-城鎮土地使用稅)*(1-20%)*20%