您好， ①買賣不破租賃(選項A是在租賃期把這個房子賣了，新的房主的物權不優于租客，租客還是能繼續租);②先租后抵(選項B，在抵押前已出租了，承租方的債權優先);③經預告登記的債權(選項D，預告登記的，買方是有瑕疵的)。