老師可以幫我帶一下分錄嗎？我找了一下講義沒有看到類似的，不會做

你好；??舉個例子：企業賬面價值為70萬元（為簡化處理，這里直接賬面價值哈）已對外出租一棟寫字樓，決定將其由成本模式轉換為公允價值模式計量。轉換當日該寫字樓的公允價值為78萬元，甲企業按凈利潤的10%計提盈余公積。 1. 公允價值78萬元>賬面價值70萬元時： (1)借：投資性房地產——成本 78 貸：投資性房地產 70 利潤分配——未分配利潤8(78-70) (2)借：利潤分配——未分配利潤0.8 (8×10%) 貸：盈余公積 0.8

慘了，我迷糊了? 又好像懂了一點 我這樣理解你看行嗎 這個題講的是成本模式轉換公允模式，并沒有說是投轉非或者非轉投，這樣就只是政策的變更，如果只是政策的變更就對應留存，是這個意思嗎？

這個地方主要是說的投資性房地產模式變化 造成的差異哈；? 是的