比如一共有60個車位，收了20個的租金，剩下40個還沒有出租出去，我也是按照實際收到的租金繳納房產稅，剩下的40個不用按照原值繳納嗎？

自用的就是按照房產余值乘以1.2%。

不是自用，是還沒租出去的那種，而且每期出租的車位數量不一樣，用哪種交房產稅

沒有出租的就按自用來交一樣的。

出租的按照租金來交，沒有出租的按照自用。

自用的那部分金額每期都得按照余值均攤嗎

你好，您說均攤是啥意思？現在咱說的不是房產稅嗎？

取得地下車庫時總的原值是300萬，沒出租的那些車位怎么按照原值*（1-30%）*1.2%能

按照沒有出租的他實際的原值，然后再乘以扣除的，再乘以對應的1.2的稅率。

所以我就得把這300萬均攤到60個車位里，是吧？

如果你的車庫原值每一個都是一樣的，那就這樣計算是對的。比如你按面積買的面積大小是一樣，這樣就行。