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企業經營出租辦公樓并向承租人提供保安,維修等少量輔助服務。這個為什么會屬于投資性房地產?這是在說輔助服務也是投資性房地產嗎?請老師通俗解釋下

84784995| 提問時間:2023 07/13 19:51
溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符,可直接提問,隨時問隨時答
速問速答
微微老師
金牌答疑老師
職稱:初級會計師,稅務師
您好,少量就是以出租為主,所以是屬于投資性房地產。
2023 07/13 19:52
84784995
2023 07/13 20:55
等于就是說這少量的輔助服務也屬于投資性房地產的意思嗎?
微微老師
2023 07/13 20:55
您好,具體的題目麻煩粘貼上來,方便老師解答,謝謝
84784995
2023 07/13 21:19
多選題,第一題c選項
微微老師
2023 07/13 21:22
您好,根據您提供的信息,企業經營出租辦公樓并提供少量輔助服務,這種情況下通常會被歸類為投資性房地產。 投資性房地產是指企業為了獲取租金收益或資本增值而持有的房地產,而不是用于自己的生產、銷售或自用的房地產。在您的情況下,企業持有辦公樓并出租給承租人,目的是獲得租金收益,所以被歸類為投資性房地產。 輔助服務,如保安和維修,通常被視為與房地產相關的服務,這些服務是為了保障租賃物業的正常運營和維護。雖然這些服務與房地產密切相關,但輔助服務本身不被視為投資性房地產。投資性房地產主要指的是房地產的持有和租賃,而不包括輔助服務本身。
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