嗯嗯，老師說的很有道理那請問租賃費多少合適呢？

您好，有個好方法，找當地中介問，假裝我們要租房，這樣能得到公允的租金

小天老師早，請問： 1.您說的公允的租金意思就是租金過大過小都不太好，都不會得到稅局的認可，是這個意思嗎？ 2.我是認為反正是老板自己的房產，由他自己來繳納房產土地稅，每月支付500元租金就不用開發票了，計入個稅收入也可以少一點，不知道對否？ 3.租金還會涉及到印花稅對吧？

早上好，1.是的，市場價格稅務局沒得說 2.咱是覺得挺好的，房產稅也少了，個稅也少了，但稅務不開心了，稅收少了啊。 3.是的租賃印花稅，是按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。

嗯嗯，請問小天老師： 1.那假如租賃費的市場公允價值每年是5萬元，做賬的時候需要把5萬元按照12個月分攤計入到老板的工資收入里面計算個稅，還是匯繳的時候一起計算就可以呢？ 2.租金每年5萬元，租金印花稅=50000×0.1%=50元？這么少？ 3.這個租金跟企業的組織形式有關系嗎？比如個體戶、個獨、有限公司的計算方法是否一樣呢？我們公司是個獨

您好，1.不是呢，這個個稅不是我們申報的，在稅務局代開發票時就繳個稅了 2.是的，印花稅本來就不多 3.跟組織形式沒有關系，查賬征收都要入賬

小天老師好，假如租金市場公允價值就是每年5萬元，我7月去稅局開發票，這個個稅怎么計算呢？

您好，我們在廣東剛開房租，個人所得稅1.2%

小天老師好！請問： 1.房租所繳納的個稅跟綜合所得應繳納的個稅沒有關系，是各交各的對嗎？ 2.年度匯繳的時候也不用管房租所繳納的個稅，也就是去稅局開具房租發票的時候把房租應繳納的個稅一次性交完就完事了對嗎？

您好，是的，上面2問題就是您說的那樣