老師能否具體說說嗎？利益和不利方面？過幾年能否公司再賣給我個人，

有利的方面就是企業可以抵扣稅款，沒有利的方面，就是要是虧損了，這些會用來抵債。 然后個人這個沒有利弊，個人買就是個人資產。 只不過說現在房屋增值的空間，增值的空間比較少，就是這個不利的。

公司過幾年可以把這個房產銷售可以的，賣給個人也行，就是銷售的時候正常交增值稅附加稅。