問題已解決
6.2019年,甲企業將一棟寫字樓對外出租,采用成本模式進行后續計量。2021年1月1日,假設甲企業持有的投資性房地產滿足采用公允價值模式條件,甲企業決定采用公允價值模式計量對該寫字樓進行后續計量。2021年1月1日,該寫字樓的原價為12000萬元,已計提折舊2000萬元,公允價值為13000萬元。甲企業按凈利潤的10%計提盈余公積。2021年12月31日,辦公樓公允價值13100萬元,甲公司收到辦公樓當年租金收入500萬元。2022年1月1日,甲公司將辦公樓整體出售,收到價款12900萬元。假定上述業務不考慮增值稅等稅費。要求:(1)做出2021年1月1日投資性房地產后續計量模式變更的賬務處理(2)做出2021年12月31日相關業務的賬務處理。(3)做出2022年1月1日,出售辦公樓的賬務處理。(4)2022年,因該項業務影響損益的金額為多少萬元。



您好
1)做出2021年1月1日投資性房地產后續計量模式變更的賬務處理
借:投資性房地產-成本13000
投資性房地產累計折舊2000
貸:投資性房地產(轉換日原賬面余額)12000
盈余公積300
利潤分配-未分配利潤2700
2)做出2021年12月31日相關業務的賬務處理。
借 投資性房地產-公允價值變動損益100
貸 公允價值變動損益100
3)做出2022年1月1日,出售辦公樓的賬務處理。
借 銀行存款12900
貸 其他業務收入12900
借 其他業務成本13100
貸 投資性房地產-成本13000
貸 投資性房地產-公允價值變動損益100
(4)2022年,因該項業務影響損益的金額為多少萬元。
2023 06/22 21:43

bamboo老師 

2023 06/22 21:44
)2022年,因該項業務影響損益的金額為多少萬元。
12900-13100=-200
