是我司從個人那邊租的房子當宿舍，然后發票是我司業務去稅務局代開的，有房東和我司的合同

你好；? 是住房的話； 這個是有優惠政策的；? 根據《國家稅務總局關于發布<納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法>的公告》(國家稅務總局公告2016年第16號)規定，其他個人出租不動產(不含住房)，按照5%的征收率計算應納稅額，向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。 其他個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額，向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。 第十一條規定，個人出租不動產，可向不動產所在地主管地稅機關申請代開增值稅發票。

按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額，這個計算公式是什么

你好；? 比如租金是 30000含稅；? 你增值稅=30000/1.05*1.5%計算的?

應納稅款＝含稅銷售額÷（1+5%）×1.5%

針對個人住房的出租，對吧

你好 ；? 是的；針對個人住房的?