同學(xué) 這個(gè)是要的。 房產(chǎn)稅方面。根據(jù)24號(hào)文件規(guī)定，對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。同時(shí)，根據(jù)13號(hào)文件規(guī)定，在2019年1月1日～2021年12月31日期間，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況，以及宏觀調(diào)控需要確定，對(duì)增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征房產(chǎn)稅。以湖南省為例，納稅人可以減按50%繳納房產(chǎn)稅，那么納稅人房產(chǎn)稅的實(shí)際稅負(fù)為2%。 個(gè)人所得稅方面。24號(hào)文件第二條明確，對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅。同樣需要說(shuō)明的是，根據(jù)43號(hào)文件規(guī)定，個(gè)人出租房屋的個(gè)人所得稅應(yīng)稅收入不含增值稅。