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問題已解決
我公司為施工方，甲方工程款無力支付，工抵一套商鋪抵賬，商鋪由物業公司代為租賃，每年支付公司租賃費用，請問這個商鋪在甲方工抵和物業租賃時，分別需要繳納什么稅款，請詳細說明
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
同學，你好
一套商鋪抵賬，那商鋪過戶了嗎？？
2023 03/31 09:50
84784996 
2023 03/31 10:13
現在還沒有，后面正式開始的時候會過戶的
小菲老師 
2023 03/31 10:30
同學，你好
如果過戶，就相當于你們公司買了商鋪
借：固定資產
貸：銀行存款
84784996
2023 03/31 11:16
稅款方面呢 需要繳納什么稅
小菲老師
2023 03/31 11:19
同學，你好
印花稅、契稅
84784996
2023 03/31 11:22
沒有房產稅嗎
小菲老師
2023 03/31 11:27
同學，你好
持有期間會繳納房產稅
84784996
2023 03/31 11:46
繳納標準是什么 比如說這套商鋪52萬 我需要繳納多少房產稅 是每月都交還是一次性繳納既可以
小菲老師
2023 03/31 11:50
同學，你好
這個商鋪是出租的，房產稅月租金12%
84784996
2023 03/31 11:53
那契稅怎么算呢
小菲老師
2023 03/31 11:54
同學，你好
一般是房價3%
84784996
2023 03/31 12:12
房產稅是根據租金算的 是每月都交 契稅呢 一次性
小菲老師
2023 03/31 12:12
同學，你好
嗯嗯，是的
84784996
2023 03/31 14:06
您所說的印花稅是指簽合同那部分的嗎 可我們是工抵 只會有工抵協議
這部分也算印花稅嗎
小菲老師
2023 03/31 14:07
同學，你好
嗯嗯，是的
84784996
2023 03/31 14:08
作為固定資產計提折舊的話 是原值52萬計提嗎
小菲老師
2023 03/31 14:12
同學，你好
這個價值多少，就按多少折舊
84784996
2023 03/31 14:16
好的 謝謝老師
小菲老師
2023 03/31 14:18
不客氣，回答滿意請5星好評，謝謝
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