是非居民，給個小個體戶開發票

你好，那就是1%的增值稅稅率。

因為我們是二房東，3月份突然收入28萬房租暖氣費等，都要開票，集中到3月開票，會不會有風險。因為一二月沒有開票

你好，那是這個是幾月份的收入。

在里面有去年的嗎？

跨年度的收入

比如去年3月到今年3月的房租

好，那你去年確認了收入沒有，如果沒有的話有風險。

沒有確認收入，錢都沒收到。

這個你自己選擇的吧 有風險的

一般房租都是先付房租，但是去年疫情，商戶沒錢，一直拖著到現在才付，一直沒要求開票，才付完款要求開的票。正常的我們應該什么時候確認收入，怎么做賬這種跨年的，去年是5個月 今年7個月。

應該是按月確認收入，即使沒有收到發票，也應該按照所屬期來做的 借應收賬款，貸主營業務收入，應交稅費、應交增值稅。