個人住房出租需要繳納哪些稅費 1、房產稅：按照房屋租金的4%進行繳納。 2、城建稅：按照實際繳納的營業稅*城建稅稅率繳納，城建稅稅率根據地區的不同主要分為7%、5%、1% 三個檔次。 3、教育費稅：按照實際繳納的營業稅*3%教育稅率收取。 4、個人所得稅：按照實際繳納的營業稅*10%進行收取。