個人住宅房租給企業開專票增值稅稅率為6%。專票增值稅是指企業或個體工商戶使用專用發票（或卷票）開具發票，計算應納稅額時，可以按照稅法規定的標準稅率計算，即專用發票上記載的稅率，稱之為專用發票增值稅（VAT）。一般情況下，個人住宅房租給企業開專票增值稅稅率為6%，但如果是購買商品或服務，則稅率可以不同，根據不同的類別和稅率有所不同。拓展知識：增值稅是指企業在購進原材料、生產制造商品或提供服務過程中，在銷售出去商品或提供服務時產生的稅收，稱為增值稅。