投資性房地產中的成本模式和公允模式有著相應的區別。在成本模式下，投資者必須根據原始購買價格在現金流中折舊攤銷減值，而在公允模式下則是根據交易市場價格所得出的可轉換貨幣來記賬。非投資性房地產轉換投資性房地產時差，一般都是要記入公允價值變動損益，把轉換而來的資金收益率記入其他綜合收益，而不是把它列入凈利潤中。例如，投資者持有某塊地產，原始購買價格為1000元，貨幣貶值后，它的價格可投資性房地產中的成本模式和公允模式有著相應的區別。在成本模式下，投資者必須根據原始購買價格在現金流中折舊攤銷減值，而在公允模式下則是根據交易市場價格所得出的可轉換貨幣來記賬。非投資性房地產轉換投資性房地產時差，一般都是要記入公允價值變動損益，把轉換而來的資金收益率記入其他綜合收益，而不是把它列入凈利潤中。舉例來說，投資者拿1000元購買某塊地產，因此現金流中產生了一筆折舊攤銷減值，同時由于貨幣貶值，該塊地產轉換成可投資性房地產，這就產生了一筆公允價值變動損益，這筆收益可以計入其他綜合收益中。