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房地產企業將自建商品房轉為自用,視同銷售繳納企業所得稅嗎?

84785006| 提問時間:2023 02/27 13:56
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青檸
金牌答疑老師
職稱:會計實務
房地產企業將自建商品房轉為自用,是否需要繳納企業所得稅,有一定的依據,需要根據房地產企業的法律法規來判斷。一般來說,如果自建商品房已經被轉為自用,房地產企業不需要繳納企業所得稅。這是因為,轉為自用的商品房,不屬于企業的生產經營活動,也就不需要繳納所得稅。 此外,在自建商品房轉為自用的過程中,房地產企業還可能需要繳納一些土地使用稅、營業稅等費用。因此,房地產企業在自建商品房轉為自用的過程中,最好還是要參照當地相關的法律法規,以確保繳納的稅款正確無誤。 拓展知識:作為一種重要納稅行為,企業所得稅主要包括利潤稅和營業稅,其中營業稅是對企業開展經營活動的一種收稅方式,它的征收標準是收入的收入額,而利潤稅則是從企業的利潤中收取的稅款。另外,在企業稅收管理中,還有一種稅收是“土地使用稅”,它屬于房地產企業“非正常收入”,屬于不可預見性收入,其征收標準是土地使用權的面積及土地使用期限等。
2023 02/27 14:05
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