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個人買房需要交哪些稅？
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同學您好，購買方需要繳納契稅。5%左右。各地有差異。
印花稅。一手房是萬分之三，二手房是萬分之五。
2023 02/27 08:55
84784999 
2023 02/27 08:58
那賣房要交的稅呢？
易 老師 
2023 02/27 09:00
應交增值稅=成交價÷（1+5%）×5%；
城建稅=應交增值稅×7%；
教育費附加=應交增值稅×3%；
地方教育費=應交增值稅×2%；
印花稅=成交價×0.05%；
所得稅=（現交易總價-原購總價-合理成本）×20%；
土地增值稅按照增值幅度，根據《土地增值稅暫行條例》規定計征，最少不得少于5%。
84784999
2023 02/27 09:34
合理成本包括什么
易 老師
2023 02/27 09:50
借款利息，通常按買價5%
84784999
2023 02/27 10:32
個人買房沒有房產稅和土地使用稅？
易 老師
2023 02/27 10:32
是的沒錯， 是這樣的
84784999
2023 02/27 11:42
應交增值稅=成交價÷（1.5%）×5%；是嗎
84784999
2023 02/27 11:44
個人賣房也要交城建稅、教育費附加、地方教育費附加？
易 老師
2023 02/27 11:48
學員您好，是的，對的
84784999
2023 02/27 11:56
您回答的是哪個問題
易 老師
2023 02/27 11:57
個人賣房也要交城建稅、教育費附加、地方教育費附加？
84784999
2023 02/27 11:59
應交增值稅=成交價÷（1.5%）×5%；這個對嗎
易 老師
2023 02/27 12:02
個人出租住房減按1.5%來算是租金/（1+5%）*1.5%，
84784999
2023 02/27 12:04
我問的是賣個人房產的增值稅啊？不是出租啊
易 老師
2023 02/27 12:06
應交增值稅=成交價÷（1+5%）×5%；
易 老師
2023 02/27 12:10
1.5只有租賃個人住房你的問題里寫了所以也給您回了
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