房產稅是由國家規定的一項稅收，按照規定，繳納房產稅的對象是房地產的所有者或使用者。合作建房投入使用后，需要繳納房產稅的有以下幾種情況： 1、建房完成后，根據《中華人民共和國房地產稅暫行條例》規定，需要繳納購買房屋、分割房地產或繼承房地產所得的房產稅。 2、根據《中華人民共和國城鎮房地產管理法》規定，需要繳納出租房屋所得的房產稅。 3、根據《中華人民共和國企業所得稅法》第九十八條規定，需要繳納收購房屋所得的企業所得稅。 繳納房產稅的稅率和稅收基數是根據不同的地區、不同的建筑類型、不同的使用性質以及不同的稅收期限而定的，一般來說，稅率一般在1%~5%之間，稅收基數則根據實際售價而定。 拓展知識：在新制定的《中華人民共和國房地產稅暫行條例》中，對于繳納房產稅提出了更加嚴格的要求，并且提出了“精準稅收”的概念，即將繳納房產稅的基數和稅率定位更加精準，以便更好地保障國家財政收入。