租賃準則的適用范圍，我方為出租方，但是房屋的所有權不是我們的，可以適用租賃準則嗎

你好? 是的可以用的? ? 你用企業準則 就可以用這個新租賃準則? ?

租賃準則中的直線法的含義

你好 白話就是平均確認的意思?? ? 根據《企業會計準則第21號—租賃》規定，出租人（承租人）在經營租賃下，收取（支付）的租金應當在租賃期內按直線法確認收入（費用），如果有更為合理的方法也可采用。通常情況下，經營租賃的收入是按合同規定期限一次取得或分期取得，會計按照直線法在經營期內逐月確認，而稅法卻要求按照確認收入的發票金額全額納稅。

比如我們有10年的租賃合同，租金是按照季度收取的，租金有每年遞增5%的增幅，那合同租金全部按照直線法確認的話，前期會多確認收入，那繳稅和開票也按照直線法嗎？那實際收款沒有那么多呀，整個期間是一樣的

直線法就是把收入平均到各期。直線法就是把收入平均到各期。