老師有聯(lián)系上您了

就是我公司夠了一批主體已建完的房子，購入后還要裝修，完工后出售，這批房子我算固定資產(chǎn)還是庫存商品

和對方簽訂的購房協(xié)議這批房子目前是在建工程

您是我怎么做賬務(wù)處理

我們公司是一般納稅人，現(xiàn)在核定的增值稅是企業(yè)服務(wù)

你好；? ? ?如果是完工要拿來銷售的話； 計入庫存商品去? ??

那我買入這批未完工的房子進(jìn)入什么科目，還有之后發(fā)生的工程費用

你好 ；? 房子過戶到你公司沒有 ； 如果是這樣的話；先走在應(yīng)付賬款掛著； 后面 去? ? ? ? ?發(fā)生了工程費用一起? 在結(jié)轉(zhuǎn)到 庫存商品去； 不然你科目都不好走了? ?

是們，還沒過戶，付的款我掛到應(yīng)付賬款了，那發(fā)生的那些工程費，材料費，人工費我走哪個科目。銷售團(tuán)隊的費用走哪個科目

還有契稅印花稅，到我是走哪個科目

你好1；? ? ? ? ?發(fā)生的 人工和材料費也有這個科目掛著 ； 到時做一個明細(xì)表一起結(jié)轉(zhuǎn)到? ?庫存商品去；? ?契稅和印花稅也是走這個科目掛著； 最終 轉(zhuǎn)庫存商品去? ?

你說哪個科目

都是應(yīng)付賬款科目嗎

你好； 都先歸集到應(yīng)付賬款掛著； 后面做明細(xì)表去； 因為你又不是開發(fā)公司； 沒法走這個成本科目掛著的??

我發(fā)生的跟這些房子有關(guān)的費用都走這一個科目，等建完都轉(zhuǎn)到庫存商品是嗎？那我到時成本怎么轉(zhuǎn)

還有老師，那我銷售時發(fā)票怎么開呢

你好1；? 是的； 到時計入庫存商品去? ?；然后銷售后? 做收入結(jié)轉(zhuǎn)到主營業(yè)務(wù)成本；? 不動產(chǎn)*房屋銷售? 按9%? ?