老師，那收到的房租，開 9%的房租租賃發票，記賬的話，這個記在主營業務收入里邊 對吧？？ 不用再預繳增值稅了吧？？（我們之前賣期房，收到預收款，就都是開不征稅發票，然后預繳增值稅和預繳土地增值稅），不知道租房子，要不要預繳土地增值稅和預繳增值稅

這個是當地的房屋嗎？如果是當地的話，不需要預繳的，次月自己申報就可以的。

這個租賃房屋不需要繳納土地增值稅的。

是當地的房屋，老師 那是記在主營業務收入 沒錯吧？

經常發生的，可以的，可以這么做的。