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個人出租不動產給公司，非住房（商用房），增值稅和個稅，房產稅分別怎么算？
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增值稅1.5%，附加稅6%，個稅0.5%-2%，地方有差異，有些是按照10%，房產稅是2%，如果開普通發票，月租金在10萬以內，可以免增值稅、附加稅。
2023 02/13 11:33
84784952 
2023 02/13 11:36
房產稅是2%？我交了3%
郭老師 
2023 02/13 11:38
你好，房產稅是4%的，然后有減半的政策。
84784952
2023 02/13 11:57
那稅局為什么收我3%呢？
84784952
2023 02/13 11:58
開票金額是30萬
郭老師
2023 02/13 12:02
根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》（國發〔1986〕90號）第四條規定，房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
根據《財政部 國家稅務總局關于廉租住房 經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》（財稅〔2008〕24號)規定，對個人出租住房，按4％的稅率征收房產稅。
郭老師
2023 02/13 12:03
具體的問下稅務局
沒有3%
84784952
2023 02/13 12:14
老師很專業，我明白了。
郭老師
2023 02/13 12:14
不用客氣，工作愉快。
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