老師，我只需要單獨算轉讓這個不動產(chǎn)需要交多少企業(yè)所得稅，不考慮其他因素 公司是小微企業(yè)，現(xiàn)在要轉讓一項不動產(chǎn)，價格比如是1千萬，那企業(yè)所得稅如何計算？

你好，你當時購買的這個資產(chǎn)是多少？還有你之前做了折舊嗎？折舊的那一部分你就不應該考慮了，剩余的沒有折舊的是多少？

就是資產(chǎn)的凈值對嗎，比如轉讓收入-（資產(chǎn)原值-折舊攤銷）=500萬 企業(yè)所得稅=500萬*25% 是這樣算嗎

對的，是的，是這么做的，是這么理解的。

這樣的話，這一項轉讓收入就超300萬了，本年度在這之后就不屬于小微企業(yè)了嗎

是的，是這么做，是這么理解的。

老師，比如轉讓價是1千萬（含稅），那收入應該是不含稅收入吧，就是1千萬減增值稅后的金額

是的是的，是這么做，是這么理解的。