轉讓不動產是指將不動產的所有權從原來的擁有者轉移到另一個擁有者，而銷售不動產則是指將不動產投入市場，以完成銷售，將不動產從原擁有者轉讓至新買家，實現雙方的利益最大化。轉讓不動產可以是合同形式，也可以是公開拍賣形式等；而銷售不動產則需要一定的招商、營銷及宣傳，以求有效的面積或者單位售賣，實現可被經濟承受的收益。