如果第一房東是地方政府，那么在大多數情況下，其綜合稅率可能為零。因為地方政府撤出房地產市場后，一般政府都會通過一些政策減輕房地產稅收負擔。但是，如果第一房東是私人開發商，那么其綜合稅率將取決于當地的房地產稅率。一般來說，由于公司租賃屬于商業模式，相關稅收負擔會比住宅租賃型更重。此外，由于受到國家稅收政策的影響，不同地區的稅收也存在很大的差異。