房產稅是由擁有房產和房屋的承租方向政府支付的稅收，通常根據房屋被租出的價格來計算。承租方要交從價計征的房產稅是因為政府認為從價更能反映出房屋存在的價值，從而對承租方進行適當的稅收征收。另外，在一定程度上，政府還可以通過調整房產稅的征收價格來調節房地產市場的供需，從而穩定房地產市場的價格，有利于更好地控制房地產投資。