預收下年物業費的賬務處理應該歸屬為無形資產準備賬務處理，分類記賬方法為：借：現金賬戶/應收物業費賬戶，貸：待攤費用/無形資產準備賬戶。 具體來說，在準備預付第二年物業費之前，首先需要從現金賬戶中劃出涉及的費用，同時再記錄在應收物業費帳戶中，以表示下一年需要收取物業費以及金額。接著，記賬時就會用到上述分類記賬方法，即借：現金賬戶/應收物業費賬戶，貸：待攤費用/無形資產準備賬戶。這樣，就可以根據年初賬面登記的預收物業費記錄，在次年的賬務處理時，從應收物業費賬戶中劃出金額，以及按照實際支付逐段記賬。 拓展知識：待攤費用是指企業在投入使用之前，根據合同或者協議獲得的某種無形資產，但這些資產尚未使用到影響正常經營活動，而且企業在合同和協議約定的條件下才能享受這些資產的經濟效益的費用科目。